新华网纽约8月6日电 彭博新闻社6日报道说，美国第二大券商摩根士丹利公司日前向数千名客户发出通知，冻结他们的房屋净值贷款。
所谓房屋净值贷款，是指授信申请人以贷款人认可的住房或商用房作抵押，向银行申请具有“合法用途”（如购房购车、个人流动资金）的单笔贷款或循环额度的个人授信业务。
摩根士丹利公司发言人表示，该公司定期对客户资产的价值和风险进行评估，由于一部分客户的资产价值发生改变，摩根士丹利最近已告知这些客户有关其房屋净值贷款额度的变更情况。
彭博社还透露，美国第二大银行摩根大通银行自今年3月以来已对15万名客户的房屋净值贷款额度进行了变更，其中既包括下调贷款额度，也包括暂停贷款。
美国房价下跌导致购房者资产大幅缩水，房贷违约率持续攀升。美国房地产研究机构ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ的统计显示，6月份美国购房者因无力还贷而丧失住房赎回权的案例数量较去年同期增长53％。